JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22751 - 22800 of 23695 in total） 平均価格: 15,853,060円 平均㎡単価: 421,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 元宮町 19分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加納水野町 9分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 加納東陽町 13分 7,600,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石長町 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 倉知 30分 1,600,000円 25.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 則武 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 則武 30分 26,000,000円 270.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 茶屋新田 1分 45,000,000円 890.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 岩田西 1分 13,000,000円 480.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 長森本町 30分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 8分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 岩崎 1分 15,000,000円 970.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鏡島南 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 今嶺 30分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 今嶺 1分 25,000,000円 460.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 秋沢 2分 2,100,000円 125.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大洞柏台 2分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大福町 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大福町 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大福町 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西鶉 30分 45,000,000円 780.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西鶉 1分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 柳津町下佐波 28分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 小瀬 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 則松 2分 1,800,000円 290.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 笹土居町 28分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西荘 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 則武 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大柳町 29分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 多賀町 23分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 弥八町 18分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 清本町 28分 43,000,000円 750.0 57,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西深瀬 2分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大菅南 19分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 洞戸大野 2分 53,000円 15.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西改田 1分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西改田 1分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西改田 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 茜部大川 30分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 市橋 30分 16,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 守口町 1分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 細畑 30分 4,500,000円 65.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 細畑 30分 31,000,000円 520.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中洞 2分 5,000,000円 600.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 細畑 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西川手 30分 7,000,000円 120.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 巾 30分 28,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 巾 30分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。