JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22801 - 22850 of 23695 in total） 平均価格: 13,278,260円 平均㎡単価: 373,043円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 太郎丸 2分 4,700,000円 600.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 巾 30分 28,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西鶉 1分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 福富 2分 22,000,000円 820.0 26,829円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 三歳町 19分 900,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三歳町 24分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 栄新町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 保明 1分 650,000円 65.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 蔵前 1分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 広見 1分 170,000円 10.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小野 1分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 則松 2分 1,800,000円 290.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三田洞東 1分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良 1分 7,900,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 光明町 15分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 30分 540,000円 55.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岩田西 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 宇佐 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野台 2分 13,000,000円 195.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 蘇原六軒町 4分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 笹土居町 28分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良 1分 4,200,000円 80.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 萱場東町 1分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 萱場東町 1分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西川手 30分 7,000,000円 120.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長良 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 室津町 11分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良 0分 7,800,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良 1分 4,100,000円 75.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 上土居 1分 60,000,000円 940.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 薮田南 26分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小野 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 木田 1分 23,000,000円 660.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三田洞東 1分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 真砂町 29分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 小瀬 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 真砂町 29分 2,800,000円 25.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良 1分 30,000,000円 440.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 小瀬 30分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 真砂町 21分 45,000,000円 480.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 尻毛 1分 6,200,000円 130.0 47,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 洞戸大野 2分 53,000円 15.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 鷺山 0分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1981年 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 岩崎 1分 15,000,000円 970.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 14,000,000円 1800.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野西 1分 7,000,000円 125.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 福富 2分 8,000,000円 670.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 岩崎 1分 6,000,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺山 1分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。