JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22851 - 22900 of 23695 in total） 平均価格: 20,165,060円 平均㎡単価: 364,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 洞戸大野 2分 53,000円 15.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 巾 30分 28,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 宇佐 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西深瀬 2分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 小屋名 1分 9,900,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 小屋名 1分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南鶉 1分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小屋名 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南鶉 1分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加納本町 11分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 小屋名 1分 3,100,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 今嶺 30分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 2,100,000円 990.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 早田栄町 30分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中西郷 2分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 加納花ノ木町 21分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 切通 1分 37,000,000円 640.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 日野東 1分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上土居 1分 60,000,000円 940.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 3,800,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 木田 1分 23,000,000円 660.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 尻毛 1分 6,200,000円 130.0 47,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 芋島 1分 6,600,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 真砂町 21分 45,000,000円 480.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 真砂町 29分 2,800,000円 25.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 真砂町 29分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芋島 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 茶屋新田 1分 42,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 三輪宮西 2分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大黒町 20分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷺山 1分 25,000,000円 370.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 武芸川町宇多院 2分 2,900,000円 1200.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 下西郷 1分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芋島 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 芋島 1分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下西郷 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 福光西 1分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 切通 1分 29,000,000円 920.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鏡島精華 30分 140,000,000円 1200.0 116,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 切通 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大福町 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下尻毛 1分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 34,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大福町 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大福町 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大洞柏台 2分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 則松 2分 1,800,000円 290.0 62,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。