JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22951 - 23000 of 23695 in total） 平均価格: 34,230,600円 平均㎡単価: 343,383円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 寺田 1分 20,000,000円 890.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 茜部新所 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 小野 2分 19,000,000円 400.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 蘇原吉野町 29分 4,700,000円 460.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 薮田中 1分 98,000,000円 1400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 野一色 1分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 須賀 1分 220,000,000円 990.0 222,222円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 蘇原青雲町 16分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 弥八町 18分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 高木 2分 26,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 雛倉 2分 310,000円 20.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 雛倉 2分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 蘇原青雲町 23分 3,000,000円 35.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 茜部中島 30分 53,000,000円 960.0 55,208円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良杉乃町 0分 25,000,000円 250.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 薮田南 26分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長良 1分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 花月町 30分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西鶉 30分 45,000,000円 780.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西鶉 1分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 金町 5分 600,000,000円 560.0 1,071,429円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芋島 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 道三町 30分 60,000,000円 650.0 92,308円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 芋島 1分 6,600,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 栄新町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野西 1分 7,000,000円 125.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 700,000円 150.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,800,000円 490.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,100,000円 340.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 岩利 2分 14,000,000円 1400.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 柳津町宮東 2分 14,000,000円 370.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 福光東 1分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 福光東 1分 4,800,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 武芸川町宇多院 2分 2,900,000円 1200.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 田代 12分 33,000,000円 980.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 松が丘 14分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 30分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 今川町 20分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 680,000円 1200.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 540,000円 1000.0 5,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上竹町 29分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 曽我屋 1分 20,000,000円 600.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 今嶺 30分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 今嶺 1分 25,000,000円 460.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 江口 30分 9,600,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 34,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岩崎 1分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 岩崎 1分 22,000,000円 720.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 岩崎 1分 6,000,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 江口 1分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。