JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22951 - 23000 of 23695 in total） 平均価格: 20,767,000円 平均㎡単価: 344,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上竹町 29分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八代 1分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八代 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 八代 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 北福野町 14分 44,000,000円 1300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大洞柏台 2分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 小屋名 1分 3,100,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 小屋名 1分 29,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 切通 1分 37,000,000円 640.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 切通 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 光明町 15分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大菅南 19分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 切通 1分 29,000,000円 920.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小屋名 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 北島 30分 34,000,000円 640.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 下尻毛 1分 3,500,000円 70.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 多賀町 23分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 早田東町 30分 6,400,000円 80.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 又丸 1分 9,900,000円 330.0 30,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 巾 30分 28,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 太郎丸 2分 4,700,000円 600.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 又丸 1分 13,000,000円 510.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 保明 1分 650,000円 65.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新田 28分 6,300,000円 410.0 15,366円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 市橋 8分 56,000,000円 680.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 島栄町 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 弥八町 18分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 佐賀 2分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 北島 1分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 佐久間町 25分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 又丸 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 則武西 1分 51,000,000円 530.0 96,226円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 伊奈波通 30分 62,000,000円 550.0 112,727円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 伊奈波通 30分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 宇佐 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岩田西 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 今川町 20分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 下尻毛 1分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 敷島町 15分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 島田東町 28分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大和町島 20分 1,000,000円 1800.0 5,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 敷島町 30分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 早田東町 30分 7,600,000円 95.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 三歳町 19分 900,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 敷島町 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 則武中 30分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 城田寺 1分 9,200,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 守口町 1分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良杉乃町 0分 25,000,000円 250.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 芥見 2分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。