JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 23251 - 23300 of 23695 in total） 平均価格: 20,349,800円 平均㎡単価: 1,592,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 福田町 1分 61,000,000円 220.0 277,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 敷島町 21分 47,000,000円 360.0 130,556円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 寿町 30分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 千疋北 1分 5,200,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 敷島町 30分 83,000,000円 780.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 日置江 30分 1,400,000円 30.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 川部 1分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 小倉 2分 23,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 小野 1分 880,000円 20.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 川部 1分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 白鳥町大島 10分 8,000,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 早田栄町 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩崎 1分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩崎 1分 9,800,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白菊町 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 粟野台 2分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 粟野台 2分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 小西郷 1分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北野町 26分 7,800,000円 95.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 本荘 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大桑 2分 510,000円 85.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 岩栄町 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大桑 2分 1,200,000円 200.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 早田栄町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩佐 2分 5,100,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩田西 1分 2,600,000円 115.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 大菅北 1分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩田西 2分 2,600,000円 80.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 日野北 1分 35,000,000円 960.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大蔵台 2分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 旦島 1分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大黒町 28分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 太郎丸 2分 29,000,000円 650.0 44,615円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩井 2分 10,000,000円 1500.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩井 2分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 熊野町 29分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北島 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 北島 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 柳ケ瀬通 14分 8,500,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 粟野西 2分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 戸田 1分 69,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 コモンヒルズ北山 2分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 学園町 30分 4,600,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 清住町 8分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 巾 30分 21,000,000円 510.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 粟野西 1分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 山田 1分 5,800,000円 100.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 池ノ上町 30分 16,000,000円 390.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 巾 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2002年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 巾 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1967年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。