JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 23351 - 23400 of 23695 in total） 平均価格: 14,380,200円 平均㎡単価: 1,470,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 巾 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2002年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 巾 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 巾 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 太郎丸 2分 29,000,000円 650.0 44,615円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 太郎丸 2分 17,000,000円 980.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 太郎丸 2分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 清住町 8分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 熊野町 29分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 琴塚 1分 20,000,000円 820.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 琴塚 1分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大黒町 28分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大門 2分 3,300,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大門 2分 6,300,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大門 2分 3,300,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大門 2分 3,900,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大門 2分 4,300,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大門 2分 1,200,000円 85.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大蔵台 2分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 田生越町 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大菅南 1分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 鏡島南 1分 6,500,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 石原 2分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 石原 2分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 石原 2分 3,900,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 石原 2分 19,000,000円 1700.0 11,176円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 大菅北 1分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 菅生 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大洞緑山 2分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大洞桜台 2分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 福富 2分 5,200,000円 115.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大森 2分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大森 2分 12,000,000円 1600.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大桑 2分 1,200,000円 200.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 蘇原緑町 3分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大桑 2分 510,000円 85.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大柳町 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 南鶉 1分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大学西 1分 20,000,000円 910.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 粟野東 2分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 蘇原沢上町 9分 33,000,000円 370.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大和町島 23分 300,000円 50.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 粟野西 1分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 粟野西 2分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 境川 1分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 蘇原希望町 13分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 細畑 30分 36,000,000円 720.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 蘇原六軒町 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 蘇原六軒町 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 美並町山田 16分 5,300,000円 490.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 美島町 30分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。