JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 23301 - 23350 of 23695 in total） 平均価格: 22,842,000円 平均㎡単価: 1,165,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 六条北 28分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大柳町 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 太郎丸 2分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 太郎丸 2分 17,000,000円 980.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 太郎丸 2分 29,000,000円 650.0 44,615円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大学西 1分 20,000,000円 910.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 古市場 1分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 今嶺 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 今嶺 30分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 三輪 2分 4,300,000円 165.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 千疋北 1分 5,200,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 古市場 1分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 佐賀 2分 39,000,000円 1400.0 27,857円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 佐賀 2分 6,900,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大和町島 23分 300,000円 50.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加納城南通 20分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 加納竜興町 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納堀田町 19分 24,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 八代 1分 35,000,000円 540.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北一色 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 北一色 30分 19,000,000円 250.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納大黒町 16分 41,000,000円 500.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納神明町 12分 9,900,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北一色 30分 41,000,000円 640.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 学園町 30分 4,600,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北一色 30分 35,000,000円 610.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北一色 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北一色 30分 31,000,000円 500.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北一色 30分 84,000,000円 670.0 125,373円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 加納黒木町 15分 45,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北一色 30分 40,000,000円 390.0 102,564円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 下尻毛 1分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下尻毛 1分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加野 2分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 三田洞東 1分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北鶉 1分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 小瀬南 30分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北野町 26分 7,800,000円 95.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下西郷 1分 30,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下西郷 1分 24,000,000円 540.0 44,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩井 2分 10,000,000円 1500.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 岩井 2分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 蘇原六軒町 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 蘇原六軒町 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 粟野西 2分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 御望 2分 9,000,000円 660.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 河渡 1分 69,000,000円 900.0 76,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 河渡 1分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 巾 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 菅生 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。