JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 13251 - 13300 of 23695 in total） 平均価格: 31,248,000円 平均㎡単価: 2,768,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蘇原青雲町 20分 60,000,000円 730.0 82,192円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長住町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西荘 5分 53,000,000円 460.0 115,217円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 青柳町 30分 3,200,000円 65.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鏡島 15分 4,400,000円 460.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鏡島 19分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鏡島 18分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長森本町 1分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西改田 1分 19,000,000円 680.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長森本町 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西改田 1分 1,300,000円 75.0 17,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長森本町 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 薬師町 30分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長池 29分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 薮田中 18分 30,000,000円 530.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 薮田南 25分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 薮田南 16分 55,000,000円 720.0 76,389円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蘇原青雲町 20分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 長良 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長良法久寺町 30分 5,200,000円 85.0 61,176円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 藤倉 2分 5,300,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蘇原青雲町 15分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高森町 16分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 青柳町 30分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 那加東新町 6分 6,100,000円 90.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 香蘭 18分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長良校文町 1分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴田町 21分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴田町 20分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 須賀 28分 38,000,000円 930.0 40,860円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷合 2分 2,500,000円 700.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蘇原島崎町 25分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 金竜町 15分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蘇原申子町 21分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日野北 1分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平河町 29分 2,100,000円 70.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長良大路 1分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 日置江 30分 120,000,000円 600.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本荘中ノ町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 野一色 1分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本荘西 28分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 領下 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西川手 30分 12,000,000円 290.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西鶉 30分 6,400,000円 175.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 早田栄町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 本荘西 30分 61,000,000円 980.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本荘 16分 35,000,000円 790.0 44,304円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 蘇原緑町 6分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西鶉 1分 9,100,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長良 1分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。