JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 13301 - 13350 of 23695 in total） 平均価格: 21,958,000円 平均㎡単価: 277,162円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茜部大野 24分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 茜部寺屋敷 30分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大池町 28分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 入会町 13分 7,300,000円 120.0 60,833円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大平台 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大和町島 14分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 萱場町 1分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 蔵前 30分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西川手 30分 38,000,000円 830.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 薬師町 30分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 薮田中 18分 30,000,000円 530.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 吉野町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 吉野町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 西川手 30分 12,000,000円 290.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吉野町 0分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 南濃町太田 2分 2,800,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 藤倉 2分 5,300,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蘇原申子町 21分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 八代 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北及 30分 5,800,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北及 15分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北及 16分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 八代 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蘇原青雲町 20分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蘇原青雲町 20分 60,000,000円 730.0 82,192円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 蘇原青雲町 15分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷺山 30分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴田町 21分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴田町 20分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長良法久寺町 30分 5,200,000円 85.0 61,176円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鵜沼羽場町 6分 24,000,000円 1500.0 16,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鵜沼羽場町 6分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 岩崎 1分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 長良 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 正木西町 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高森町 16分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 加野 2分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 1968年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 白鳥町為真 14分 2,800,000円 510.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鏡島 16分 25,000,000円 640.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 葭町 21分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元宮町 16分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北及 30分 5,900,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町 30分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 則武中 30分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森東 2分 36,000,000円 760.0 47,368円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鏡島 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 粟野西 1分 27,000,000円 1000.0 27,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 蘇原緑町 6分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 蘇原緑町 2分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 萱場南 30分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。