JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 13401 - 13450 of 23695 in total） 平均価格: 33,916,000円 平均㎡単価: 357,497円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 琴塚 1分 16,000,000円 350.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本荘西 30分 61,000,000円 980.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 茜部寺屋敷 30分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本荘西 28分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 萱場町 1分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 則武中 30分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 世保 2分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 白菊町 30分 19,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森東 2分 36,000,000円 760.0 47,368円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 六条片田 30分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 旦島 1分 14,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 金竜町 15分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 尼ケ崎町 30分 47,000,000円 800.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 六条 21分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 鏡島南 19分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 石長町 30分 72,000,000円 1000.0 72,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 太郎丸 2分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 早田本町 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茜部大野 24分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 茜部大野 21分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 屋井 30分 430,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 柳津町南塚 6分 4,800,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山吹町 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鏡島 18分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 芥見南山 2分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 六条片田 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴田町 20分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 芥見南山 2分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 加納神明町 13分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高野町 7分 90,000,000円 260.0 346,154円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴田町 21分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元宮町 16分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 早田本町 30分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 学園町 30分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅河町 18分 100,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鏡島南 14分 98,000,000円 1700.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 加納西丸町 15分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 舟橋町本町 4分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鏡島 15分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加納清水町 4分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 芋島 1分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 倉知 30分 5,700,000円 800.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下奈良 29分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八ツ梅町 24分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鵜沼丸子町 20分 5,200,000円 170.0 30,588円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 鹿島町 24分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 下西郷 1分 13,000,000円 1600.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 茜部寺屋敷 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 茜部寺屋敷 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 則武中 30分 34,000,000円 680.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。