JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 14901 - 14950 of 23695 in total） 平均価格: 17,568,000円 平均㎡単価: 314,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長良 1分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 香取町 30分 30,000,000円 410.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長良 1分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 長良 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 静が丘町 2分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 蘇原吉新町 18分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 長良 1分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 長良 1分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 茜部神清寺 30分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高富 2分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 高富 2分 19,000,000円 420.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 蘇原六軒町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 高富 2分 200,000円 115.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 若福町 1分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高富 2分 4,500,000円 240.0 18,750円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 鹿島町 25分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高富 2分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 高富 2分 24,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 花沢町 27分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 黒野南 1分 8,100,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高木 2分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 高木 2分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 茜部菱野 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高河原 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 蘇原希望町 16分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 蘇原希望町 16分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茶屋新田 1分 7,000,000円 770.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茜部新所 30分 6,000,000円 80.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茜部中島 25分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蘇原希望町 14分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 菅生 30分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 菅生 30分 19,000,000円 340.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 茜部菱野 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鶴田町 18分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 金宝町 9分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷺山 1分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷺山 1分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長良 1分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長良 1分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長良 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 領下 30分 24,000,000円 430.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蘇原月丘町 3分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西本郷通 12分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西本郷通 18分 5,300,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西中島 1分 10,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西本郷通 19分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 領下 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 雲井町 29分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 野一色 1分 15,000,000円 230.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 蘇原沢上町 6分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。