JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 15001 - 15050 of 23695 in total） 平均価格: 21,994,000円 平均㎡単価: 3,763,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 曽我屋 1分 3,500,000円 340.0 10,294円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 曽我屋 1分 500,000円 560.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鏡島 18分 5,800,000円 125.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長良 1分 6,300,000円 360.0 17,500円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 静が丘町 2分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 八代 1分 19,000,000円 380.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 万力町 30分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 下太田町 23分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神室町 14分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西改田 1分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西改田 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西改田 1分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 茜部菱野 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 茜部菱野 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 中鶉 30分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中西郷 2分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中鶉 30分 41,000,000円 820.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 芥見嵯峨 2分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中鶉 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 芥見東山 2分 5,400,000円 210.0 25,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 蘇原旭町 8分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 六条江東 30分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 笹賀 2分 1,100,000円 260.0 4,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三輪ぷりんとぴあ 2分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蘇原希望町 14分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蘇原月丘町 3分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 薮田西 23分 18,000,000円 540.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中洞 2分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 芥見野畑 2分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西本郷通 19分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西本郷通 12分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 蘇原吉新町 18分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西本郷通 18分 5,300,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 薮田南 25分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 薮田南 29分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 薮田南 24分 22,000,000円 630.0 34,921円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 蘇原六軒町 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 芥見野畑 2分 24,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 芥見野畑 2分 6,800,000円 1100.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中鶉 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中鶉 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中鶉 1分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中川原 1分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 六条片田 30分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 茜部新所 30分 6,000,000円 80.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 茜部新所 30分 23,000,000円 420.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中鶉 1分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蘇原柿沢町 9分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 諏訪山 2分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 蘇原沢上町 6分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。