JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 15051 - 15100 of 23695 in total） 平均価格: 28,134,000円 平均㎡単価: 3,806,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 六条江東 30分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新栄町 6分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 北島 1分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 六条大溝 30分 37,000,000円 620.0 59,677円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大門 2分 1,900,000円 220.0 8,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本郷町 26分 190,000,000円 480.0 395,833円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 本郷町 28分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 岩地 1分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 早田町 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中西郷 2分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 尻毛 1分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 則武 30分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中川原 1分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三田洞 1分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 六条南 30分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日光町 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 月丘町 30分 17,000,000円 290.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大学北 1分 180,000,000円 1800.0 100,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 六条大溝 30分 39,000,000円 1100.0 35,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 六条南 30分 14,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 六条片田 30分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日野南 1分 59,000,000円 520.0 113,462円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八ツ梅町 21分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 島田 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 北一色 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 六条福寿町 23分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三田洞 1分 3,000,000円 740.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 吉野町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南濃町太田 5分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 加野 2分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中洞 2分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 一松道 15分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山先町 1分 25,000,000円 300.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八代 1分 19,000,000円 380.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 日野東 1分 12,000,000円 480.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三輪ぷりんとぴあ 2分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 日野南 1分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日野南 1分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 日野東 1分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 京町 26分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 安食 2分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 曽我屋 1分 500,000円 560.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南濃町太田 5分 6,900,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 曽我屋 1分 3,500,000円 340.0 10,294円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 千代田町 1分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山先町 1分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 平河町 30分 2,800,000円 115.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小屋名 1分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小屋名 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 六条東 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。