JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17251 - 17300 of 23695 in total） 平均価格: 52,490,000円 平均㎡単価: 261,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 清本町 24分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 清本町 21分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 石原 2分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小屋名 1分 34,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小屋名 1分 7,400,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 太郎丸 2分 1,000,000円 45.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長良海用町 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 栄新町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 司町 24分 1,800,000,000円 2.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 月ノ会町 30分 43,000,000円 420.0 102,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤倉 2分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 7,100,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 無動寺 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳津町蓮池 13分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田東 2分 21,000,000円 510.0 41,176円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 33,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西改田 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 花ノ木町 1分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田西 1分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下中町 1分 2,500,000円 65.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柳津町丸野 19分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩田西 1分 3,000,000円 320.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳津町本郷 13分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 武芸川町八幡 2分 2,400,000円 280.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中西郷 2分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 15分 7,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 14分 4,000,000円 45.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 早田大通 30分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原 25分 23,000,000円 940.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上白金 1分 11,000,000円 490.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 須賀 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部菱野 30分 27,000,000円 420.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部菱野 30分 23,000,000円 640.0 35,938円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩崎 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上白金 1分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下西郷 1分 9,300,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下西郷 1分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 折立 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 手力町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 春近古市場 2分 17,000,000円 930.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部辰新 30分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日光町 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 雄総柳町 1分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部大川 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芥見長山 2分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 門間 21分 16,000,000円 500.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 門間 26分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清本町 19分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1971年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。