JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17301 - 17350 of 23695 in total） 平均価格: 15,214,000円 平均㎡単価: 269,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 33,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 無動寺 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北山 2分 35,000,000円 990.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇佐 30分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原 2分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南濃町安江 11分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西荘 6分 24,000,000円 290.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩佐 2分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上白金 1分 11,000,000円 490.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小瀬 26分 17,000,000円 520.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上白金 1分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清本町 19分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小瀬 30分 10,000,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 近島 30分 8,700,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北一色 30分 6,700,000円 125.0 53,600円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清本町 20分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原申子町 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北一色 30分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 粟野東 1分 5,700,000円 155.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部大川 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅原 2分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御望 1分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜通 19分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪山 2分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小瀬 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 川部 1分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菅生 30分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 竜田町 18分 4,500,000円 100.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 領下 30分 2,800,000円 90.0 31,111円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 福住町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島西 18分 6,400,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大平台 1分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長森本町 1分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 22,000,000円 580.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇佐 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原申子町 21分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大門 2分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 武芸川町八幡 2分 2,400,000円 280.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 7,100,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 13,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旦島 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今嶺 16分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野北 1分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諏訪山 2分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下奈良 30分 16,000,000円 650.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長良 1分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大宮町 30分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。