JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22751 - 22800 of 23695 in total） 平均価格: 20,288,400円 平均㎡単価: 347,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳津町蓮池 14分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中西郷 2分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中西郷 2分 8,700,000円 150.0 58,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 池尻 30分 170,000円 15.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中屋東 2分 1,000,000円 35.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 下土居 0分 780,000円 65.0 12,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 鏡島 17分 54,000,000円 1100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鏡島 19分 7,100,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鏡島 27分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 美並町三戸 13分 1,300,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 太郎丸 2分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 美並町白山 4分 6,800,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 曽我屋 1分 20,000,000円 600.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 六条大溝 30分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 日野西 1分 16,000,000円 420.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 六条大溝 30分 30,000,000円 930.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 則武 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 日野東 1分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 田代 12分 33,000,000円 980.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 日野南 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新田 28分 6,300,000円 410.0 15,366円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 加納村松町 16分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 敷島町 15分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 敷島町 30分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 敷島町 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西荘 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東鶉 30分 44,000,000円 910.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東鶉 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東鶉 30分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 薮田中 1分 98,000,000円 1400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八代 1分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 八代 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 八代 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 白山町 14分 18,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 広見 1分 170,000円 10.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 広見 1分 7,400,000円 810.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,100,000円 340.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,800,000円 490.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 広見 1分 1,300,000円 55.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 広見 1分 13,000,000円 520.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 萱場東町 1分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 萱場東町 1分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 市橋 8分 56,000,000円 680.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 栄新町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 市橋 30分 16,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 島田東町 28分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南貸上 7分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 島田 30分 19,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 清本町 28分 43,000,000円 750.0 57,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,100,000円 360.0 58,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。