JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22801 - 22850 of 23695 in total） 平均価格: 17,719,660円 平均㎡単価: 361,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 田代 12分 33,000,000円 980.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 福光東 1分 4,800,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 福富 2分 8,000,000円 670.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 680,000円 1200.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 540,000円 1000.0 5,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 福富 2分 22,000,000円 820.0 26,829円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 洞戸大野 2分 53,000円 15.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 610,000円 105.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 真砂町 29分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 750,000円 1400.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 武芸川町跡部 2分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 950,000円 1700.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 福富 2分 17,000,000円 520.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 福富 2分 9,700,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 1,300,000円 2.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 正法寺町 30分 29,000,000円 460.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 正木 1分 41,000,000円 970.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 栄新町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芥見大般若 2分 30,000,000円 1400.0 21,429円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 早田栄町 30分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 萱場南 30分 40,000,000円 550.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 萱場南 1分 43,000,000円 710.0 60,563円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 敷島町 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 蘇原吉野町 29分 4,700,000円 460.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 山吹町 30分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 多賀町 23分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芥見中野畑 2分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 笹土居町 28分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 織田塚町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 早田栄町 30分 64,000,000円 660.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 笹賀 2分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東鶉 30分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東鶉 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東鶉 30分 44,000,000円 910.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 室津町 11分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 萱場東町 1分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 小野 2分 19,000,000円 400.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 芋島 1分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本荘 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 萱場東町 1分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 弥八町 18分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野台 2分 13,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大菅南 19分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新田 28分 6,300,000円 410.0 15,366円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 茜部菱野 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芋島 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 茶屋新田 1分 42,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小野 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東深瀬 2分 1,900,000円 290.0 66,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。