南海本線 岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸和田
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2270件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2270 in total） 平均価格: 25,272,000円 平均㎡単価: 1,402,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 土生町 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 土生町 0分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2010年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 沼町 7分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八田町 30分 24,000,000円 1100.0 21,818円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 沼町 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大北町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 土生町 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 沼町 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 土生町 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 野田町 5分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 土生町 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 並松町 14分 8,000,000円 95.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 土生町 1分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 並松町 11分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 並松町 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 沼町 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 行遇町 26分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 別所町 3分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 別所町 14分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 野田町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 門前町 30分 28,000,000円 510.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 極楽寺町 18分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 北町 10分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 門前町 25分 7,600,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 門前町 25分 7,900,000円 100.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 内畑町 1分 4,000,000円 360.0 11,111円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 土生町 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 土生町 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 作才町 13分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 野田町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 流木町 30分 12,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大北町 14分 5,100,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 沼町 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 土生町 11分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 土生町 12分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 久保 15分 97,000,000円 2.0 48,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 沼町 5分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 葛城町 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岸城町 5分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 沼町 5分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 沼町 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神須屋町 24分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 流木町 24分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 流木町 26分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土生町 12分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 土生町 6分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土生町 8分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 港緑町 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 土生町 3分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南上町 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸和田駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。