南海本線 岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸和田
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2270件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2270 in total） 平均価格: 42,060,000円 平均㎡単価: 367,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天神山町 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 極楽寺町 21分 9,300,000円 250.0 37,200円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 極楽寺町 21分 8,000,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野田町 5分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野田町 6分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 沼町 3分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 並松町 9分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 岸城町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上町 13分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 土生町 1分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上町 14分 5,800,000円 195.0 29,744円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北町 9分 160,000,000円 580.0 275,862円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 畑町 15分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 港緑町 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上松町 10分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上松町 19分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上松町 13分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上町 12分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 並松町 12分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中北町 14分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中北町 14分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 作才町 9分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 作才町 10分 55,000,000円 490.0 112,245円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 作才町 4分 35,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 作才町 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 八田町 30分 2,900,000円 60.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 土生滝町 30分 5,500,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土生町 9分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土生町 9分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土生町 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 土生町 5分 39,000,000円 520.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土生町 3分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土生町 8分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 土生町 12分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大北町 12分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天神山町 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮本町 1分 280,000,000円 340.0 823,529円/㎡ 1960年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮本町 2分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 極楽寺町 25分 5,800,000円 75.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 沼町 4分 720,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 流木町 28分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 港緑町 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 畑町 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真上町 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真上町 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神須屋町 21分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 葛城町 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 野田町 8分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 門前町 29分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 門前町 26分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 2001年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸和田駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。