南海本線 岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸和田
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2270件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2270 in total） 平均価格: 25,972,000円 平均㎡単価: 407,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土生町 8分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土生町 8分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土生町 9分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土生町 2分 74,000,000円 330.0 224,242円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 極楽寺町 17分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 内畑町 1分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 土生町 12分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 土生町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 野田町 8分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土生町 5分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野田町 10分 100,000,000円 670.0 149,254円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 別所町 16分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野田町 4分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土生町 11分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 尾生町 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 土生町 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 土生町 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土生町 4分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 行遇町 0分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 土生町 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上松町 9分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土生町 5分 74,000,000円 330.0 224,242円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野田町 6分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八阪町 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 紙屋町 14分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 土生町 1分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 2010年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天神山町 0分 9,400,000円 135.0 69,630円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八田町 0分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 流木町 0分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神須屋町 20分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 土生町 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼町 5分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久保 18分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 土生町 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 港緑町 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土生町 3分 74,000,000円 330.0 224,242円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤井町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南上町 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 河合町 1分 1,400,000円 400.0 3,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 河合町 1分 12,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 土生滝町 30分 1,800,000円 220.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 極楽寺町 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土生町 4分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 土生町 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北町 9分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑町 15分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土生町 5分 74,000,000円 330.0 224,242円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 作才町 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土生町 10分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸和田駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。