南海本線 岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸和田
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2270件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2270 in total） 平均価格: 32,714,000円 平均㎡単価: 5,747,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 土生町 18分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 別所町 10分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天神山町 0分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 土生町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中北町 18分 1,300,000円 55.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中北町 18分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中北町 18分 23,000,000円 300.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 門前町 0分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 土生町 9分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 土生町 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 港緑町 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 門前町 19分 24,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土生町 11分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 岸之浦町 30分 210,000,000円 2.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 港緑町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 門前町 21分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土生町 8分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上松町 9分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 極楽寺町 18分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上松町 0分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 畑町 13分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 土生町 12分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上松町 0分 26,000,000円 235.0 110,638円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山直中町 1分 1,500,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別所町 16分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堺町 8分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 土生町 9分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 土生町 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下松町 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天神山町 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 沼町 3分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堺町 8分 5,500,000円 160.0 34,375円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 作才町 10分 38,000,000円 235.0 161,702円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土生町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土生町 9分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 土生町 11分 1,000,000円 75.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 沼町 10分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大北町 14分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 葛城町 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 沼町 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 葛城町 30分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 土生町 8分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 土生町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土生町 7分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大手町 14分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 土生町 18分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堺町 8分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山直中町 1分 3,300,000円 185.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 極楽寺町 20分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 土生町 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸和田駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。