JR京都線 島本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 島本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 島本
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

島本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、島本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 582件（Displaying property transactions 101 - 150 of 582 in total） 平均価格: 19,176,000円 平均㎡単価: 297,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 若山台 0分 6,600,000円 70.0 94,286円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 水無瀬 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若山台 0分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若山台 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若山台 16分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜井 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 百山 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 広瀬 8分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉 6分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉 5分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 若山台 0分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉 4分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 若山台 16分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉 2分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東大寺 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 水無瀬 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 青葉 3分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水無瀬 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 百山 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LK
中古マンション等 2022年第3四半期 若山台 30分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 若山台 20分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 若山台 0分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 青葉 5分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 若山台 20分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 青葉 4分 6,600,000円 70.0 94,286円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜井台 9分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜井 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 青葉 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜井 4分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 若山台 0分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 青葉 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水無瀬 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 若山台 15分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字桜井 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 若山台 12分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 青葉 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1973年 RC 4K
中古マンション等 2022年第1四半期 若山台 0分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 青葉 5分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東大寺 11分 38,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 若山台 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜井 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 百山 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字桜井 23分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 水無瀬 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青葉 9分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 百山 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。島本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

島本駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 島本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

島本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。