JR京都線 島本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 島本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 島本
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

島本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、島本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 582件（Displaying property transactions 151 - 200 of 582 in total） 平均価格: 21,752,000円 平均㎡単価: 338,688円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 若山台 0分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 広瀬 11分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉 8分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大寺 15分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 百山 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 青葉 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 若山台 0分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 水無瀬 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 若山台 0分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 青葉 5分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 青葉 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 青葉 5分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 若山台 15分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東大寺 10分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 若山台 15分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 広瀬 10分 56,000,000円 205.0 273,171円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 青葉 5分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 青葉 4分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 水無瀬 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神内 15分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 青葉 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 桜井 4分 110,000,000円 810.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 広瀬 8分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 百山 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大寺 19分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 若山台 20分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 広瀬 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜井台 12分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 百山 13分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉 5分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水無瀬 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 若山台 0分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉 5分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 広瀬 9分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東大寺 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東大寺 14分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 広瀬 14分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東大寺 12分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東大寺 20分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 若山台 16分 8,700,000円 100.0 87,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 青葉 9分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 若山台 0分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 若山台 0分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 若山台 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東大寺 11分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東大寺 14分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。島本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

島本駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 島本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

島本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。