阪急宝塚本線 川西能勢口駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 川西能勢口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 川西能勢口
所在地 兵庫県 川西市
データ最終更新 March 24, 2025

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川西能勢口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川西能勢口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2840件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 2840 in total） 平均価格: 36,505,200円 平均㎡単価: 458,862円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 丸の内町 21分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 丸の内町 23分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 丸の内町 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 小戸 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小戸 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小戸 8分 50,000,000円 370.0 135,135円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 小戸 9分 55,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 加茂 24分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小花 7分 50,000円 35.0 1,429円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 けやき坂 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 清和台西 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 けやき坂 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 満願寺町 28分 3,800,000円 120.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 清和台東 1分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 火打 19分 44,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加茂 19分 10,000円 35.0 286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花屋敷荘園 8分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花屋敷松ガ丘 23分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花屋敷荘園 8分 100,000円 35.0 2,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花屋敷荘園 9分 53,000,000円 920.0 57,609円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 花屋敷荘園 13分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央町 8分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央町 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中央町 3分 17,000,000円 50.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 矢問 30分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 萩原台西 26分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 萩原台西 25分 55,000,000円 520.0 105,769円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 萩原台西 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清和台東 1分 6,700,000円 260.0 25,769円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清和台東 1分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清和台東 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 花屋敷 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 霞ヶ丘 11分 36,000,000円 490.0 73,469円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 けやき坂 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 霞ヶ丘 13分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 栄根 9分 84,000,000円 1500.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 小花 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湯山台 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 花屋敷 5分 680,000,000円 890.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花屋敷 5分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花屋敷 5分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湯山台 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花屋敷 5分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 霞ヶ丘 13分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清和台西 1分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清和台西 1分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 清和台西 1分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小戸 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小戸 8分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川西能勢口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川西能勢口駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 川西能勢口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川西能勢口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。