阪急宝塚本線 川西能勢口駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 川西能勢口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 川西能勢口
所在地 兵庫県 川西市
データ最終更新 March 24, 2025

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川西能勢口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川西能勢口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2840件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2840 in total） 平均価格: 30,368,000円 平均㎡単価: 591,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 清和台西 1分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花屋敷 8分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 加茂 21分 19,000,000円 520.0 36,538円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央町 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 けやき坂 1分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 加茂 16分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 萩原台東 28分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 満願寺町 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 花屋敷つつじガ丘 19分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 小花 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湯山台 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 湯山台 30分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 けやき坂 1分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 萩原台東 28分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 けやき坂 1分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 けやき坂 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 けやき坂 1分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 けやき坂 1分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 けやき坂 1分 68,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 けやき坂 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 けやき坂 1分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 けやき坂 1分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 花屋敷松ガ丘 24分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 花屋敷松ガ丘 19分 17,000,000円 290.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 けやき坂 1分 32,000,000円 690.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 けやき坂 1分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中央町 1分 7,500,000円 90.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中央町 8分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中央町 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 清和台西 1分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 清和台西 1分 21,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清和台西 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 清和台西 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 錦松台 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小花 1分 75,000,000円 270.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小花 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 南野坂 30分 56,000,000円 610.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 清和台西 1分 220,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清和台西 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 加茂 25分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 小花 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 花屋敷 7分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 中央町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 加茂 16分 8,400,000円 90.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 花屋敷 7分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 花屋敷 7分 46,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花屋敷 7分 95,000,000円 510.0 186,275円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栄根 10分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 加茂 28分 32,000,000円 620.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 中央町 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川西能勢口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川西能勢口駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 川西能勢口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川西能勢口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。