阪急宝塚本線 川西能勢口駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 川西能勢口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 川西能勢口
所在地 兵庫県 川西市
データ最終更新 March 24, 2025

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川西能勢口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川西能勢口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2840件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2840 in total） 平均価格: 22,188,200円 平均㎡単価: 291,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加茂 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 つつじが丘 0分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 清和台東 0分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清和台東 1分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上野 0分 24,000,000円 385.0 62,338円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 錦松台 30分 5,400,000円 150.0 36,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 けやき坂 0分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 けやき坂 0分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清和台西 0分 21,000,000円 205.0 102,439円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清和台東 0分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花屋敷松ガ丘 24分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清和台西 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小花 1分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花屋敷山手町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 清和台西 1分 17,000,000円 195.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清和台西 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小戸 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小戸 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 花屋敷山手町 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 西多田 30分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小花 0分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 萩原台西 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳谷 1分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清和台西 1分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南野坂 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小戸 9分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小戸 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花屋敷 8分 66,000,000円 570.0 115,789円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 清和台西 0分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 清和台西 1分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 花屋敷 6分 10,000円 30.0 3,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若葉 0分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 清和台東 0分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若葉 0分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久代 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 丸の内町 20分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 花屋敷 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若葉 0分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 萩原 26分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯山台 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑台 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花屋敷荘園 18分 5,300,000円 100.0 53,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南野坂 0分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 けやき坂 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白金 0分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白金 0分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 けやき坂 1分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清和台東 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 けやき坂 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川西能勢口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川西能勢口駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 川西能勢口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川西能勢口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。