JR中央・総武線 市ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 市ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 市ケ谷
所在地 東京都 千代田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 837件（Displaying property transactions 601 - 650 of 837 in total） 平均価格: 94,590,000円 平均㎡単価: 1,973,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 三番町 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 四番町 3分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 五番町 1分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 市谷砂土原町 5分 200,000,000円 175.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 三番町 6分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 三番町 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 九段南 8分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 九段南 4分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 九段南 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 九段南 3分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 九段南 4分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 市谷田町 6分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 九段北 6分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 九段南 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 払方町 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 三番町 5分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 九段南 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 九段南 3分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 三番町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 富士見 10分 1,200,000,000円 440.0 26,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 五番町 3分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 五番町 3分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 三番町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 九段南 4分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 九段北 11分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2013年第1四半期 三番町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 九段北 11分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 五番町 1分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 九段北 5分 790,000,000円 380.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 五番町 3分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 市谷砂土原町 8分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 市谷砂土原町 8分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 市谷砂土原町 8分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 九段南 6分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 三番町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三番町 6分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 九段南 6分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 九段南 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 九段南 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 三番町 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 九段南 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 九段北 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 九段北 6分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 九段南 2分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 四谷本塩町 9分 200,000,000円 300.0 666,667円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 九段南 7分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 市谷砂土原町 8分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 三番町 6分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1970年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 市谷砂土原町 4分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 九段南 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2000年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市ケ谷駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 市ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千代田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。