南海高野線 帝塚山駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 帝塚山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 帝塚山
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

帝塚山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、帝塚山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 552件（Displaying property transactions 101 - 150 of 552 in total） 平均価格: 35,738,000円 平均㎡単価: 963,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 帝塚山東 5分 55,000,000円 145.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 万代 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2007年 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 帝塚山西 3分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 帝塚山中 4分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1970年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 帝塚山西 2分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 帝塚山西 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 帝塚山中 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 万代 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北畠 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 帝塚山西 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 帝塚山西 3分 50,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 帝塚山西 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 帝塚山 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 帝塚山東 3分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 帝塚山西 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年
中古マンション等 2022年第1四半期 北畠 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 万代 10分 33,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 万代 6分 110,000,000円 250.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 帝塚山西 5分 47,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 帝塚山中 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 万代 3分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 帝塚山東 4分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 帝塚山中 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 大領 12分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 帝塚山西 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 万代東 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 帝塚山西 4分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 帝塚山東 2分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 帝塚山西 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 帝塚山西 2分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万代 6分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 帝塚山西 3分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万代 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万代 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 帝塚山西 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 帝塚山西 3分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 帝塚山東 3分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 万代東 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 帝塚山西 3分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 帝塚山中 3分 16,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 帝塚山西 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 帝塚山西 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 帝塚山東 1分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 帝塚山西 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 万代 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 万代 4分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 帝塚山西 5分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 帝塚山西 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 万代東 8分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 帝塚山東 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。帝塚山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

帝塚山駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 帝塚山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

帝塚山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。