南海高野線 帝塚山駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 帝塚山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 帝塚山
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

帝塚山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、帝塚山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 552件（Displaying property transactions 151 - 200 of 552 in total） 平均価格: 49,296,000円 平均㎡単価: 658,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 万代東 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山西 2分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 帝塚山東 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 帝塚山西 2分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 帝塚山中 1分 190,000,000円 420.0 452,381円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 帝塚山中 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 帝塚山 10分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 帝塚山 10分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山西 2分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 帝塚山中 4分 73,000,000円 140.0 521,429円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 万代 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山中 4分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 万代 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 帝塚山中 5分 40,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 帝塚山中 7分 180,000,000円 380.0 473,684円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山西 2分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山東 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 帝塚山西 2分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 帝塚山西 2分 61,000,000円 360.0 169,444円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 帝塚山中 4分 78,000,000円 220.0 354,545円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 帝塚山中 5分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 帝塚山中 4分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2015年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 帝塚山西 3分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 万代 8分 140,000,000円 410.0 341,463円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 万代 5分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 帝塚山西 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 帝塚山西 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 帝塚山中 7分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 帝塚山西 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 帝塚山東 2分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 帝塚山中 9分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 帝塚山西 4分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 帝塚山西 3分 88,000,000円 150.0 586,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 帝塚山西 3分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 万代東 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 帝塚山中 2分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 万代東 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 帝塚山中 4分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 帝塚山東 0分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 帝塚山中 8分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 万代東 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 帝塚山西 3分 100,000,000円 150.0 666,667円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 帝塚山中 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 帝塚山西 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 帝塚山中 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大領 9分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 万代 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 万代 3分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 万代 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。帝塚山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

帝塚山駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 帝塚山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

帝塚山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。