南海高野線 帝塚山駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 帝塚山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 帝塚山
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

帝塚山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、帝塚山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 552件（Displaying property transactions 201 - 250 of 552 in total） 平均価格: 71,730,000円 平均㎡単価: 1,105,815円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 万代 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 帝塚山西 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 帝塚山西 2分 87,000,000円 150.0 580,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 帝塚山西 4分 71,000,000円 250.0 284,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 帝塚山中 0分 460,000,000円 860.0 534,884円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 万代東 7分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 万代 7分 100,000,000円 250.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 万代 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 帝塚山東 2分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 万代東 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 帝塚山東 1分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 帝塚山 6分 99,000,000円 260.0 380,769円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 帝塚山東 7分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 万代 7分 610,000,000円 1300.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 万代 5分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 万代 4分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 万代 7分 30,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 帝塚山中 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 帝塚山東 2分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 帝塚山東 1分 79,000,000円 165.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 万代東 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 帝塚山西 3分 79,000,000円 160.0 493,750円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 帝塚山西 2分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 帝塚山中 2分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1989年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 万代 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 帝塚山東 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 帝塚山 5分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 帝塚山東 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 万代 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 帝塚山西 2分 85,000,000円 150.0 566,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 帝塚山中 4分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 帝塚山西 3分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 帝塚山西 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 帝塚山中 3分 140,000,000円 160.0 875,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 帝塚山 7分 250,000,000円 620.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 帝塚山中 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 帝塚山西 1分 57,000,000円 350.0 162,857円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 帝塚山西 5分 38,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 万代 4分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 万代 5分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 帝塚山 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 万代 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 万代東 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 帝塚山中 3分 190,000,000円 390.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 帝塚山西 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 帝塚山西 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 帝塚山西 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 万代 7分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 万代 5分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 万代 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。帝塚山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

帝塚山駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 帝塚山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

帝塚山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。