南海高野線 帝塚山駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 帝塚山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 帝塚山
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

帝塚山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、帝塚山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 552件（Displaying property transactions 251 - 300 of 552 in total） 平均価格: 43,432,000円 平均㎡単価: 554,429円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 万代東 9分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 帝塚山西 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 帝塚山中 3分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 帝塚山東 2分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大領 12分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 帝塚山中 8分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 帝塚山西 4分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 帝塚山中 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 帝塚山西 2分 75,000,000円 230.0 326,087円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 帝塚山中 4分 53,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 帝塚山西 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 帝塚山中 2分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 万代 5分 100,000,000円 180.0 555,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 帝塚山西 4分 67,000,000円 160.0 418,750円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 帝塚山西 3分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 帝塚山中 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 帝塚山西 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 万代 8分 69,000,000円 270.0 255,556円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 帝塚山 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 帝塚山西 5分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 帝塚山西 3分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 帝塚山西 2分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大領 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 万代 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 帝塚山東 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 万代 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 帝塚山中 2分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 帝塚山中 2分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 帝塚山中 4分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 帝塚山中 4分 65,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 帝塚山中 3分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 万代 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 万代 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 帝塚山中 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 帝塚山中 3分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 帝塚山西 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 帝塚山西 4分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 万代 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 帝塚山中 2分 160,000,000円 310.0 516,129円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 帝塚山西 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 万代 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 万代 5分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 万代東 8分 100,000,000円 430.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 帝塚山西 4分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 帝塚山 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 帝塚山西 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大領 10分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 帝塚山西 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 帝塚山西 8分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 帝塚山中 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。帝塚山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

帝塚山駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 帝塚山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

帝塚山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。