新京成線 常盤平駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 常盤平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 常盤平
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

常盤平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、常盤平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1394件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1394 in total） 平均価格: 22,384,000円 平均㎡単価: 322,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 常盤平西窪町 10分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小金原 28分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 小金原 19分 45,000,000円 730.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 常盤平柳町 14分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小金原 16分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小金原 20分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小金原 25分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小金原 25分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 小金原 20分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小金原 19分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小金原 19分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 青葉台 20分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南増尾 21分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 栗ケ沢 14分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 栗ケ沢 14分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 栗ケ沢 12分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 常盤平 11分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 常盤平 3分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 小金原 21分 1,400,000円 45.0 31,111円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 小金原 26分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 小金原 24分 800,000円 45.0 17,778円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 常盤平双葉町 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 金ケ作 16分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 青葉台 23分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 青葉台 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八ケ崎 23分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八ケ崎 23分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 青葉台 22分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2017年
中古マンション等 2016年第4四半期 常盤平 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 小金原 27分 5,000,000円 490.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 青葉台 23分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小金原 25分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小金原 20分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 小金原 25分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 常盤平双葉町 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 栗ケ沢 18分 12,000,000円 120.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 金ケ作 11分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 小金原 25分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小金原 23分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 常盤平双葉町 13分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 常盤平 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小金原 16分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 八ケ崎 23分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 常盤平双葉町 12分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小金原 28分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小金原 11分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小金原 16分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小金原 18分 59,000,000円 260.0 226,923円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 青葉台 23分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小金原 18分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。常盤平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

常盤平駅周辺の不動産市場動向

新京成線 常盤平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

常盤平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。