新京成線 常盤平駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 常盤平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 常盤平
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

常盤平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、常盤平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1394件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1394 in total） 平均価格: 24,927,000円 平均㎡単価: 366,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 0分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗ケ沢 18分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 栗ケ沢 18分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 青葉台 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小金原 26分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 常盤平西窪町 11分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南増尾 23分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小金原 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小金原 25分 200,000円 65.0 3,077円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 18分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗ケ沢 20分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 23分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 20分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤平 9分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤平 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤平 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤平 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金原 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八ケ崎 25分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤平 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤平 7分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西山 30分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤平 14分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 金ケ作 9分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤平 9分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤平 7分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗ケ沢 18分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤平 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 栗ケ沢 15分 8,000,000円 115.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小金原 26分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤平 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤平 10分 48,000,000円 245.0 195,918円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤平 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤平 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南増尾 30分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小金原 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小金原 15分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八ケ崎 25分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1989年
中古マンション等 2023年第1四半期 青葉台 23分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 常盤平 15分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八ケ崎 25分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤平 11分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗ケ沢 20分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小金原 21分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小金原 26分 850,000円 45.0 18,889円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 常盤平 12分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小金原 26分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 常盤平 15分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤平 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。常盤平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

常盤平駅周辺の不動産市場動向

新京成線 常盤平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

常盤平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。