新京成線 常盤平駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 常盤平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 常盤平
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

常盤平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、常盤平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1394件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1394 in total） 平均価格: 32,630,000円 平均㎡単価: 2,680,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤平 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 常盤平 11分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八ケ崎 18分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八ケ崎 18分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小金原 24分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八ケ崎 18分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金原 20分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 常盤平 4分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金原 14分 79,000,000円 980.0 80,612円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金原 24分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 小金原 16分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金原 16分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金原 20分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗ケ沢 15分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 常盤平 8分 39,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤平 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤平 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤平 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1993年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金 20分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 金ケ作 6分 16,000,000円 650.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤平 7分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八ケ崎 20分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤平 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南増尾 24分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤平 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤平 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤平 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 常盤平 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青葉台 21分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 常盤平双葉町 12分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 常盤平双葉町 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 常盤平 7分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 常盤平 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 常盤平 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗ケ沢 20分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 常盤平 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 常盤平双葉町 13分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南増尾 21分 300,000円 50.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八ケ崎 24分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 酒井根 28分 160,000,000円 2.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小金原 24分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 常盤平西窪町 15分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 小金原 24分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 小金原 24分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 常盤平西窪町 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小金原 24分 800,000円 45.0 17,778円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小金原 26分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小金原 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小金原 20分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 栗ケ沢 14分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。常盤平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

常盤平駅周辺の不動産市場動向

新京成線 常盤平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

常盤平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。