新京成線 常盤平駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 常盤平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 常盤平
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

常盤平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、常盤平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1394件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1394 in total） 平均価格: 26,678,000円 平均㎡単価: 311,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 常盤平 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八ケ崎 25分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小金 21分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 常盤平 4分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八ケ崎 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八ケ崎 17分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小金原 18分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小金原 21分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小金原 28分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栗ケ沢 20分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 小金原 25分 2,100,000円 65.0 32,308円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小金原 24分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 常盤平 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小金原 21分 1,700,000円 45.0 37,778円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 小金原 24分 800,000円 45.0 17,778円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 常盤平 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 常盤平 3分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 常盤平 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金ケ作 6分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青葉台 25分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栗ケ沢 20分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八ケ崎 16分 150,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栗ケ沢 21分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八ケ崎 21分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金ケ作 13分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 金ケ作 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栗ケ沢 20分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 栗ケ沢 15分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 常盤平 3分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南増尾 27分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 小金原 25分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八ケ崎 21分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小金原 23分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小金原 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小金原 26分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 常盤平 14分 13,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 常盤平 3分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 常盤平 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 常盤平 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 常盤平 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 青葉台 23分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 常盤平 6分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 金ケ作 12分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 青葉台 21分 7,000,000円 130.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 常盤平 3分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 常盤平 11分 81,000,000円 450.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 常盤平 15分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 常盤平 13分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 青葉台 28分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 常盤平双葉町 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。常盤平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

常盤平駅周辺の不動産市場動向

新京成線 常盤平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

常盤平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。