JR南武線 府中本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 府中本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 府中本町
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

府中本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、府中本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 371件（Displaying property transactions 151 - 200 of 371 in total） 平均価格: 41,336,000円 平均㎡単価: 857,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 本町 14分 24,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南町 12分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 矢崎町 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 南町 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 5分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 3分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南町 18分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 矢崎町 8分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 4分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南町 18分 170,000,000円 1200.0 141,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 1分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 2分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1996年 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 矢崎町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 3分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 4分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 3分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 矢崎町 18分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 矢崎町 6分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 矢崎町 6分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 矢崎町 6分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 4分 100,000,000円 260.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 2分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南町 19分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 矢崎町 9分 90,000,000円 390.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 4分 44,000,000円 460.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 4分 78,000,000円 280.0 278,571円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 矢崎町 14分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢崎町 7分 34,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢崎町 6分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1996年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 矢崎町 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 矢崎町 16分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1973年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本町 6分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南町 14分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 南町 14分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 4分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。府中本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

府中本町駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 府中本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

府中本町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。