JR南武線 府中本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 府中本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 府中本町
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

府中本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、府中本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 371件（Displaying property transactions 251 - 300 of 371 in total） 平均価格: 65,476,000円 平均㎡単価: 10,518,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 3分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 矢崎町 7分 37,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 宮西町 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 矢崎町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 矢崎町 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 矢崎町 5分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 矢崎町 7分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本町 2分 98,000,000円 260.0 376,923円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 本町 2分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 矢崎町 9分 130,000,000円 700.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 本町 6分 45,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 矢崎町 8分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 矢崎町 7分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 矢崎町 11分 950,000,000円 2.0 475,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 矢崎町 7分 34,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 矢崎町 7分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 矢崎町 8分 45,000,000円 180.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 5分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 3分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 矢崎町 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 3分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 矢崎町 9分 230,000,000円 980.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢崎町 7分 260,000,000円 1800.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮西町 6分 130,000,000円 250.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宮西町 7分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 是政 12分 100,000,000円 500.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南町 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢崎町 7分 39,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南町 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南町 13分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 矢崎町 15分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第1四半期 本町 1分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。府中本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

府中本町駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 府中本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

府中本町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。