東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 後楽園
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

後楽園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、後楽園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 750件（Displaying property transactions 151 - 200 of 750 in total） 平均価格: 74,220,000円 平均㎡単価: 1,788,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 2分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 2分 220,000,000円 85.0 2,588,235円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 11分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 1分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 8分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 0分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 春日 7分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 春日 10分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 春日 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1964年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 2分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 水道 12分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 小石川 13分 150,000,000円 105.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 春日 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 水道 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 11分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小石川 2分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 後楽 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春日 10分 450,000,000円 420.0 1,071,429円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 0分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 2分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 6分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 2分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 春日 9分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 1分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小石川 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 3分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 小石川 4分 220,000,000円 125.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 後楽 6分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 7分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 春日 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 2分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 10分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 小石川 1分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 水道 11分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 9分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 2分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 3分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 春日 11分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小石川 9分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 春日 9分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。後楽園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

後楽園駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

後楽園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。