名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 3515 in total） 平均価格: 44,676,000円 平均㎡単価: 787,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 亀が洞 16分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 黒沢台 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 鶴が沢 8分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 鹿田 8分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 鹿田 23分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 沓掛町 30分 22,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字青山 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 兵庫 30分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字青山 30分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 兵庫 15分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鹿田 7分 62,000,000円 450.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 徳重 9分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 法成寺 29分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 藤塚 22分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 兵庫 30分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 徳重 18分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鹿田 5分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鶴が沢 5分 81,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 亀が洞 16分 91,000,000円 560.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 亀が洞 21分 150,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 山之腰 30分 7,000,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 徳重 10分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鶴が沢 9分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 徳重 2分 150,000,000円 930.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鶴が沢 16分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 天白町大字平針 26分 120,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 熊之庄 28分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 六ツ師 29分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 六ツ師 30分 18,000,000円 700.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 平手北 20分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 平手北 20分 280,000,000円 1600.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 平手北 20分 58,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鳴海町 15分 57,000,000円 230.0 247,826円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 篭山 26分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 神の倉 19分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 諸の木 29分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鳴海町 14分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大清水西 25分 35,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鹿田 11分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 水広 27分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 徳重 13分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鍜治ケ一色西 29分 100,000,000円 1600.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 藤塚 24分 57,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 清水 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 亀が洞 19分 22,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 徳重 14分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 水広 29分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 弥勒寺西 14分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤塚 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 弥勒寺東 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。