名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 3515 in total） 平均価格: 31,134,000円 平均㎡単価: 528,054円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 六ツ師 25分 93,000,000円 1000.0 93,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 兵庫 20分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 熊之庄 20分 23,000,000円 280.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 徳重 7分 53,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 天白町大字平針 20分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 水広 29分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 亀が洞 15分 29,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鹿田 15分 50,000,000円 620.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 平針台 21分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 黒沢台 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 六ツ師 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 六ツ師 19分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 熊之庄 16分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鳴丘 18分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 熊之庄 21分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 熊之庄 22分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 平針台 21分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 熊之庄 28分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 平針南 24分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 高島 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 天白町大字平針 21分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鹿田 6分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 沓掛町 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 天白町大字平針 24分 72,000,000円 270.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 熊之庄 16分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 熊之庄 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 法成寺 21分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 熊之庄 25分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 水広 26分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 熊之庄 15分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 熊之庄 10分 16,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西神の倉 18分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 亀が洞 21分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 熊之庄 16分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 神の倉 23分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 清水 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 藤塚 28分 46,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴が沢 9分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴が沢 9分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 黒沢台 5分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 鹿田 15分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 鍜治ケ一色東 22分 9,700,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大清水西 28分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大清水 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字青山 30分 13,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 徳重 3分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 徳重 11分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 徳重 3分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 徳重 17分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 平手北 16分 53,000,000円 340.0 155,882円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市瑞穂区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。