都営三田線 志村坂上駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 志村坂上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 志村坂上
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志村坂上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志村坂上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1274件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1274 in total） 平均価格: 44,140,000円 平均㎡単価: 805,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 志村 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志村 2分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 小豆沢 7分 45,000,000円 75.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 8分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 1分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前野町 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小豆沢 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志村 10分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志村 2分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2013年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 10分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 3分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 志村 4分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 11分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小豆沢 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志村坂上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志村坂上駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 志村坂上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志村坂上駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。