東京メトロ南北線 志茂駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 志茂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 志茂
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志茂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志茂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 701件（Displaying property transactions 451 - 500 of 701 in total） 平均価格: 62,472,000円 平均㎡単価: 998,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 志茂 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 志茂 5分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 志茂 1分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 志茂 9分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 志茂 9分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 志茂 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2014年第4四半期 志茂 1分 55,000,000円 135.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 志茂 6分 280,000,000円 780.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 志茂 8分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 志茂 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 志茂 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 志茂 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 志茂 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 志茂 4分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 神谷 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 豊島 8分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 豊島 9分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 志茂 5分 35,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 志茂 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 志茂 8分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 志茂 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 神谷 11分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志茂 1分 66,000,000円 230.0 286,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神谷 9分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 志茂 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 志茂 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神谷 8分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 神谷 11分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 志茂 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 志茂 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 志茂 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 志茂 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 志茂 5分 1,100,000,000円 1700.0 647,059円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 志茂 5分 19,000,000円 50.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 志茂 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 志茂 3分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 志茂 3分 36,000,000円 280.0 128,571円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神谷 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 神谷 5分 200,000,000円 2.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神谷 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 志茂 9分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 志茂 9分 27,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 神谷 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 神谷 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 志茂 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 志茂 6分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 志茂 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 志茂 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 志茂 6分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 志茂 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志茂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志茂駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 志茂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志茂駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。