東京メトロ南北線 志茂駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 志茂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 志茂
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志茂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志茂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 701件（Displaying property transactions 501 - 550 of 701 in total） 平均価格: 39,830,000円 平均㎡単価: 1,119,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 志茂 9分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 志茂 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 志茂 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 志茂 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 神谷 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 神谷 11分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 志茂 8分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 志茂 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2012年第1四半期 王子 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豊島 7分 70,000,000円 310.0 225,806円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 神谷 11分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 志茂 1分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 志茂 7分 46,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 志茂 8分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 志茂 9分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 志茂 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 志茂 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 志茂 4分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 志茂 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 志茂 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 志茂 9分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 志茂 8分 35,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 志茂 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 志茂 4分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 志茂 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 志茂 6分 24,000,000円 80.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 志茂 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第2四半期 神谷 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 志茂 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 志茂 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 志茂 6分 24,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 志茂 5分 99,000,000円 440.0 225,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 志茂 4分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 志茂 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 神谷 10分 42,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 志茂 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2011年第1四半期 志茂 2分 9,000,000円 35.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 神谷 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 神谷 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 志茂 4分 37,000,000円 90.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 志茂 7分 360,000,000円 1200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩淵町 3分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 志茂 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 志茂 8分 21,000,000円 60.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 志茂 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 志茂 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 志茂 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 志茂 6分 20,000,000円 60.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 志茂 5分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 志茂 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志茂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志茂駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 志茂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志茂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。