南海本線 忠岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 忠岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 忠岡
所在地 大阪府 泉北郡忠岡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

忠岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、忠岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 903件（Displaying property transactions 651 - 700 of 903 in total） 平均価格: 42,558,000円 平均㎡単価: 10,103,040円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 忠岡南 14分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 忠岡北 14分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 忠岡東 3分 14,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 忠岡東 11分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 忠岡東 9分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 馬瀬 9分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 忠岡東 3分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 馬瀬 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 忠岡中 15分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木材町 30分 110,000,000円 1800.0 61,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春木宮川町 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 忠岡東 8分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 忠岡東 5分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 忠岡東 6分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新浜 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 忠岡南 13分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 忠岡北 18分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 忠岡北 17分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 忠岡北 20分 7,000,000円 660.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 磯上町 5分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉井町 7分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉井町 9分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 馬瀬 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中井町 16分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中井町 18分 36,000,000円 950.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高月南 23分 80,000,000円 1100.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 忠岡東 5分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 忠岡東 9分 51,000,000円 930.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 吉井町 13分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 忠岡南 12分 8,000,000円 120.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 磯上町 13分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 磯上町 9分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 馬瀬 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 忠岡中 13分 70,000,000円 710.0 98,592円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新浜 28分 850,000,000円 2.0 425,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 吉井町 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 吉井町 11分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 馬瀬 11分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 忠岡北 14分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 忠岡東 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 忠岡南 6分 52,000,000円 400.0 130,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 忠岡中 5分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 忠岡中 4分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 吉井町 8分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 吉井町 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中井町 19分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新浜 30分 50,000,000円 790.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 磯上町 11分 27,000,000円 380.0 71,053円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 磯上町 15分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 磯上町 11分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。忠岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

忠岡駅周辺の不動産市場動向

南海本線 忠岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

忠岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉北郡忠岡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。