小田急線 愛甲石田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 愛甲石田
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛甲石田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛甲石田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1841件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1841 in total） 平均価格: 25,202,000円 平均㎡単価: 474,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小稲葉 30分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高森 19分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高森 28分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高森台 19分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上落合 23分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 愛甲 19分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 愛甲 6分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 愛甲 6分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 石田 10分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 戸田 30分 8,800,000円 970.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 愛甲 4分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 戸田 30分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 石田 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小野 30分 6,000,000円 670.0 8,955円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小稲葉 30分 48,000,000円 1200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小稲葉 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 石田 8分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2002年 RC 5LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 高森 20分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 東成瀬 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東成瀬 13分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 高森 30分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 高森 21分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 高森 21分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 高森 18分 7,500,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上落合 21分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高森 13分 150,000,000円 990.0 151,515円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長谷 30分 150,000,000円 1800.0 83,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上落合 24分 2,400,000円 30.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高森 30分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 愛甲 18分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 愛甲 15分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 石田 16分 23,000,000円 260.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高森台 20分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 森の里 1分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 高森台 23分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下落合 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 石田 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 高森 20分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 高森 19分 1,600,000円 50.0 32,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 戸田 30分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 高森台 20分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 高森 13分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小稲葉 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高森 24分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 及川 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高森 19分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 愛甲 3分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 石田 9分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 石田 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下落合 30分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛甲石田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛甲石田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛甲石田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。