小田急線 愛甲石田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 愛甲石田
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛甲石田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛甲石田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1841件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1841 in total） 平均価格: 26,207,600円 平均㎡単価: 613,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 高森 29分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高森 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高森 15分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高森 29分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高森 13分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高森 13分 17,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高森 14分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高森 14分 72,000,000円 720.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 戸田 30分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 戸田 30分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 愛甲 4分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東成瀬 15分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東成瀬 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 愛名 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小野 30分 680,000円 115.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 高森 19分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 高森 18分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下落合 28分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下落合 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下落合 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高森台 16分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高森台 13分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上落合 18分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 酒井 28分 65,000,000円 650.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 酒井 30分 58,000,000円 590.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 酒井 30分 50,000,000円 510.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 七沢 1分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 高森 19分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小稲葉 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 高森 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸田 30分 31,000,000円 350.0 88,571円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 船子 18分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 石田 7分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石田 6分 140,000,000円 920.0 152,174円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 愛甲 6分 20,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東成瀬 15分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 愛甲 2分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 愛甲 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高森 25分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 高森 17分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 愛甲 19分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 石田 7分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高森 15分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高森 15分 24,000,000円 270.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下落合 30分 31,000,000円 350.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長谷 25分 120,000,000円 410.0 292,683円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高森 28分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 船子 15分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高森 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 温水西 30分 26,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛甲石田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛甲石田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛甲石田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。