小田急線 愛甲石田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 愛甲石田
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛甲石田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛甲石田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1841件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1841 in total） 平均価格: 50,474,000円 平均㎡単価: 825,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 東成瀬 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高森 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小稲葉 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 愛名 30分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 愛甲 20分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 愛甲 9分 250,000,000円 1500.0 166,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 高森 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 愛甲 9分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 煤ヶ谷 2分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東成瀬 10分 62,000,000円 175.0 354,286円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 歌川 30分 400,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 愛甲 8分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東成瀬 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 石田 11分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 酒井 23分 95,000,000円 760.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 石田 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 高森 21分 35,000,000円 360.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高森 21分 56,000,000円 580.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高森 21分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高森 15分 71,000,000円 490.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高森 24分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高森 13分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高森 22分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高森 26分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高森 18分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 酒井 23分 470,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 酒井 28分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下落合 24分 40,000,000円 420.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下落合 28分 160,000,000円 870.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 船子 16分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高森台 24分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 愛名 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森の里 1分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小稲葉 30分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長谷 30分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 温水西 30分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 毛利台 30分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高森 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高森 19分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森 26分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小稲葉 30分 20,000,000円 880.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森台 25分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森台 23分 16,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下落合 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高森台 21分 17,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石田 8分 55,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石田 8分 39,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小稲葉 30分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東成瀬 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東成瀬 10分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1991年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛甲石田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛甲石田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛甲石田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。