小田急線 愛甲石田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 愛甲石田
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛甲石田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛甲石田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1841件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 1841 in total） 平均価格: 67,212,000円 平均㎡単価: 817,790円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 愛甲 19分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛甲 14分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小稲葉 30分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 石田 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 愛甲 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 高森 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 石田 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上落合 15分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 愛甲 10分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上落合 17分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 愛甲 1分 9,100,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下津古久 28分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 温水 30分 1,600,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森の里 1分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 石田 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 愛甲 20分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 愛甲 11分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 上落合 16分 72,000,000円 420.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 石田 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 石田 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 温水 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 石田 9分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 愛甲 19分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 下落合 30分 540,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 七沢 1分 38,000,000円 1300.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 東成瀬 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 高森 21分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 高森 18分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 小稲葉 30分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 見附島 19分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高森 21分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高森 23分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小稲葉 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 見附島 20分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東成瀬 13分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 愛名 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 高森 19分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 船子 16分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長谷 29分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高森 23分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小野 30分 15,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下落合 30分 160,000,000円 870.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長谷 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 愛甲 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 愛名 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 森の里 1分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高森 23分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 愛名 30分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小野 30分 7,900,000円 130.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高森 19分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛甲石田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛甲石田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛甲石田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。