南海高野線 我孫子前駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 我孫子前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 我孫子前
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

我孫子前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、我孫子前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 513件（Displaying property transactions 151 - 200 of 513 in total） 平均価格: 30,312,000円 平均㎡単価: 680,948円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 遠里小野 7分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 遠里小野 5分 17,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 遠里小野 5分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 沢之町 4分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 沢之町 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山之内 4分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 遠里小野 6分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 遠里小野 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 遠里小野 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山之内 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 遠里小野 9分 85,000,000円 170.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 沢之町 2分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山之内 5分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 遠里小野 10分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 遠里小野 5分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 沢之町 4分 9,700,000円 35.0 277,143円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 遠里小野 4分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 沢之町 3分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 遠里小野 7分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 遠里小野 5分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 遠里小野 4分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 遠里小野 5分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 遠里小野 6分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 遠里小野 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 遠里小野 8分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 遠里小野 2分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沢之町 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沢之町 4分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 沢之町 4分 95,000,000円 350.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 遠里小野 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 沢之町 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 遠里小野 3分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 沢之町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 遠里小野 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 遠里小野 5分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 遠里小野 3分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 遠里小野 1分 98,000,000円 460.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 遠里小野 5分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 沢之町 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 遠里小野 6分 59,000,000円 150.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 遠里小野 7分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 遠里小野 6分 70,000,000円 360.0 194,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 清水丘 6分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 沢之町 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 遠里小野 7分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 遠里小野 7分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 遠里小野 9分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 沢之町 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 沢之町 4分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 沢之町 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。我孫子前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

我孫子前駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 我孫子前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

我孫子前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。