南海高野線 我孫子前駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 我孫子前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 我孫子前
所在地 大阪府 大阪市住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

我孫子前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、我孫子前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 513件（Displaying property transactions 201 - 250 of 513 in total） 平均価格: 44,562,000円 平均㎡単価: 657,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 沢之町 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 沢之町 3分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 遠里小野 2分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 遠里小野 7分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 遠里小野 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 遠里小野 7分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 遠里小野 3分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 遠里小野 5分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沢之町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 沢之町 4分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2018年第2四半期 山之内 6分 57,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 遠里小野 5分 96,000,000円 250.0 384,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 遠里小野 2分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 遠里小野 1分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 清水丘 7分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 遠里小野 7分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 沢之町 3分 130,000,000円 560.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 遠里小野 7分 7,300,000円 75.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 沢之町 4分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1974年 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 遠里小野 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 遠里小野 7分 220,000,000円 660.0 333,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 遠里小野 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 遠里小野 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 遠里小野 6分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 遠里小野 7分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 遠里小野 4分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 遠里小野 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山之内 4分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山之内 4分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 山之内 6分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 遠里小野 5分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 遠里小野 8分 1,300,000円 50.0 26,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 沢之町 3分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 遠里小野 4分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 遠里小野 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 沢之町 4分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 山之内 5分 33,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 遠里小野 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南住吉 7分 67,000,000円 195.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 遠里小野 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 沢之町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 遠里小野 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 遠里小野 3分 90,000,000円 175.0 514,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 遠里小野 8分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 沢之町 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 沢之町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 遠里小野 3分 120,000,000円 460.0 260,870円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 遠里小野 7分 86,000,000円 1000.0 86,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 遠里小野 10分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山之内 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。我孫子前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

我孫子前駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 我孫子前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

我孫子前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。